NUISANCES SONORES :

L’émission de bruit est inhérente à l’activité humaine. Toutefois, certains bruits provoqués par l’activité humaine peuvent être constitutifs de nuisances sonores. La loi civile et quelquefois la loi pénale permettent de faire mettre un terme ou de réduire les bruits persistants.

Néanmoins, il existe des bruits incontournables tels que pleurs d’enfants, ouverture et fermeture de portes, déchargement de colis lors d’une livraison, etc.

Mesurez bien le caractère gênant et persistant des bruits. N’engagez une action qu’à bon escient, vous pourriez être condamné à des dommages intérêts en cas de procédure abusive.

TROUBLES DE VOISINAGE :

« La liberté consiste à pouvoir faire tout ce qui ne nuit pas à autrui » (extrait de l’article 4 de la Déclaration des droits de l’Homme et du citoyen de 1789). Le respect d’autrui commence par le respect de ses voisins. Si la vie en société impose le voisinage, chacun doit jouir de son logement en toute tranquillité. Si vous rencontrez des problèmes avec un de vos voisins, essayez toujours de les régler à l’amiable.

  • Bruits de voisinage:

Vous êtes gêné par des bruits persistants (cris, aboiements de chien, chutes d’objets, etc) provoqués par un voisin. En cas d’échec d’un règlement amiable, faites établir un constat par la gendarmerie ou par un huissier. Vous pourrez ensuite adresser une injonction par lettre recommandée à l’auteur des bruits. S’il n’y a aucune amélioration, vous pourrez alors demander des dommages intérêts pour trouble de jouissance auprès du tribunal d’instance de votre domicile (procédure civile) ou porter contre l’auteur des bruits (contravention de tapage diurne ou injurieux, délit d’agression sonore).

  • Conflit de voisinage:

Les rapports entre voisins dégénèrent parfois. Vous disposez de recours. Renseignez-vous auprès du tribunal d’instance ou du tribunal de grande instance de votre domicile. Si le conflit dégénère en menaces ou voies de fait (jet d’objets notamment de détritus, dégradation sur vos biens tels que pneus crevés, etc.), portez plainte auprès de la brigade de gendarmerie.

TAPAGE NOCTURNE :

La contravention de tapage nocturne est constituée par des bruits, émis de nuit, troublant la tranquillité d’autrui. Demandez à l’auteur du trouble d’y mettre fin. En cas de refus, appelez la gendarmerie.

VOTRE LOGEMENT EST MAL ISOLE :

Vous êtes locataire : vous pouvez dénoncer le bail, mettre en demeure le propriétaire d’effectuer des travaux d’isolation ou demander une réduction de loyer.

Vous êtes propriétaire :

  • D’un logement neuf : faites fonctionner la garantie du constructeur,
  • D’un logement ancien : vous pouvez bénéficier de déductions fiscales pour les travaux d’isolation phonique et thermique que vous faites réaliser.

Pour en savoir plus : La Préfecture ou le Centre d’information et de documentation sur le bruit (CDIB) 12-14 rue Jules Bourdais 75017 PARIS – Tél. 01 47 64 64 64

NUISANCES, BRUITS, DEGRADATIONS PAR ANIMAUX :

  • Le propriétaire peut-il être déclaré responsable des dommages causés par son animal ?

En vertu de l’article 1385 du code civil, que l’animal soit sous sa garde ou se soit égaré ou échappé, le propriétaire est responsable du ou des dommages causés par l’animal. Ainsi si un chien brise sa laisse et cause la chute d’un enfant, le propriétaire peut être déclaré responsable. Il en est de même si l’animal cause des dégradations aux clôtures voisines. Mais il est déchargé de sa responsabilité si l’animal se trouve, lors de la survenance des dommages, sous la garde d’une autre personne (vétérinaire). Il est possible de s’assurer contre les risques causés par un animal domestique (assurance responsabilité civile).

  • Les aboiements:

Les aboiements d’un chien, s’ils sont excessifs (par exemple la nuit et le jour), peuvent être considérés comme des troubles anormaux de voisinage et le propriétaire du chien peut être déclaré responsable des troubles causés. Pour faire cesser ce trouble adressez-vous : à la mairie de votre domicile ou à la gendarmerie dont vous dépendez.

Choisir ses voisins est plus important que choisir sa maison.

(Proverbe chinois)